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Rénovation maison : prix au m2 en 2020

Quel budget prévoir pour vos travaux de rénovation maison ? Vous cherchez une estimation des prix ? Sachez que le prix au m2 dépend de plusieurs critères comme la superficie, l’accès au chantier, les matériaux choisis, les types de travaux à réaliser et bien d’autres facteurs clés. Retrouvez donc dans cet article l’estimation des coûts globaux de votre projet de réhabilitation partielle, complète ou lourde !

Quel prix au m2 pour une rénovation de maison ? 

La rénovation d’une maison représente un investissement conséquent. Que ce soient des travaux légers, lourds, ou encore une réhabilitation complète de votre maison, avoir une idée des prix est un élément essentiel pour la réalisation du projet.

Plusieurs facteurs peuvent influer le coût total d’une rénovation maison :

  • la superficie de la maison,
  • le tarif du professionnel,
  • l’accès au chantier,
  • les types de travaux à réaliser,
  • la région où vous effectuez les travaux,
  • les types de matériaux choisis…

Prix au m2 par type de rénovation

Voici une estimation des prix au m2 par types de travaux :

Tableau comparatif des prix moyens
Types de rénovation Travaux réalisés Prix au m2
Rénovation légère Revêtement sols, carrelage, changement de moquette

Plafonds, murs, peinture

Remplacement d’équipement sanitaire, électricité, VMC

Entre 250 à 380 CHF
Rénovation complète Rénovation cuisine, salle de bain, revêtement sols

Rénovation du système électrique, de la plomberie, de la peinture, de la VMC, du réseau d’eau chaude

Remplacement de fenêtres, remplacement ou création de cloisons

Rénovation énergétique, isolation des combles

Entre 500 à 1 000 CHF
Réhabilitation/rénovation lourde Rénovation complète de la maçonnerie, de la structure plancher, des fenêtres

Rénovation complète de la salle de bain,de  la cuisine, du réseau de chaleur, système d’évacuation

Remplacement du système électrique (déplacement de compteur), de la plomberie, de l’isolation

Entre 1 000 à 2 000 CHF

Prix au m2 par type de travaux

Le prix des travaux de rénovation varie selon le types de travaux à réaliser.

Tableau comparatif des prix moyens 
Types de travaux de rénovation Prix au 
Carrelage, changement de moquette Entre 20 à 150 CHF/m2
Peinture Entre 20 à 80 CHF/m2
Electricité Entre 80 à 120 CHF/m2
Plomberie Entre 40 à 70 CHF/m2
Maçonnerie Budget de 500 à 2 000 CHF
Cloisons Entre 10 à 80 CHF/m2
Isolation des combles Entre 20 à 70 CHF/m2
Aménagement des combles Budget de 500 à 1 500 CHF/m2
Rénovation d’une charpente Budget de 10 000 à 20 000 CHF
Rénovation salle de bain Budget de 3 000 à 10 000 CHF
Rénovation cuisine Budget de 1 500 à 10 000 CHF
Rénovation énergétique Budget de 4 000  à 10 000 CHF
Revêtement sols/murs Budget de 3 000 à 10 000 CHF

Prix rénovation complète par superficie 

La surface à rénover influence grandement le coût global du projet de rénovation.

Voici une estimation du coût total de rénovation maison et appartement par m2 :

Prix par superficie
Superficie Type de rénovation Coût total de la rénovation
Maison de 80 m2 Rénovation légère  ⇒

Rénovation complète ⇒

Réhabilitation lourde ⇒

Entre 10 000 à 30 000 CHF

Entre 30 000 à 80 000 CHF

Entre 70 000 à 95 000 CHF

Maison de 90 m2 Rénovation légère  ⇒

Rénovation complète ⇒

Réhabilitation lourde ⇒

Entre 10 000 à 35 000 CHF

Entre 35 000 à 90 000 CHF

Entre 80 000 à 100 000 CHF

Maison de 100 m2 Rénovation légère  ⇒

Rénovation complète ⇒

Réhabilitation lourde ⇒

Entre 12 000 à 40 000 CHF

Entre 35 000 à 100 000 CHF

Entre 90 000 à 130 000 CHF

Maison de 120 m2 Rénovation légère  ⇒

Rénovation complète ⇒

Réhabilitation lourde ⇒

Entre 15 000 à 45 000 CHF

Entre 40 000 à 110 000 CHF

Entre 120 000 à 138 000 CHF

Maison de 150 m2 Rénovation légère  ⇒

Rénovation complète ⇒

Réhabilitation lourde ⇒

Entre 15 000 à 55 000 CHF

Entre 50 000 à 120 000 CHF

Entre 120 000 à 200 000 CHF

Appartement de moins de 80 m2 Rénovation légère  ⇒

Rénovation complète ⇒

Réhabilitation lourde ⇒

Entre 800 à 1 000 CHF

Entre 1 000 à 1 500 CHF

Entre 1 500 à 4 000 CHF

Appartement de 80 m2 Rénovation légère  ⇒

Rénovation complète ⇒

Réhabilitation lourde ⇒

Entre 5 000 à 30 000 CHF

Entre 25 000 à 50 000 CHF

Entre 70 000 à 100 000 CHF

Appartement de 100 m2 Rénovation légère  ⇒

Rénovation complète ⇒

Réhabilitation lourde ⇒

Entre 10 000 à 40 000 CHF

Entre 40 000 à 80 000 CHF

Entre 75 000 à 120 000 CHF

A noter que les tarifs indiqués dans ces tableaux sont donnés à titre indicatif. Rien ne remplace le devis d’un professionnel. Nous vous conseillons d’en demander !

4 comments

  1. Globally myocardinate distinctive « outside the box » thinking.

    1. Interactively expedite dynamic scenarios before viral metrics. Interactively orchestrate frictionless outsourcing via value-added leadership.

    2. Professionally fabricate synergistic leadership whereas extensible e-tailers. Objectively envisioneer bricks-and-clicks scenarios before interdependent benefits.

  2. Dynamically implement sustainable scenarios before interdependent models. Progressively expedite parallel web-readiness rather than resource.

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